Woonoppervlakte
Circa 131 m²
Perceeloppervlakte
Circa 85 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2021
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

De Willem Ruysstraat 6

4381 NK, Vlissingen (Zeeland)

Zo goed als nieuwe tussenwoning in het centrum van Vlissingen gelegen. De uitstraling van deze woning laat niets te wensen over: robuust van uitstraling en het Zeeuwse kant op de gevel is die knipoog naar het rijke verleden van Vlissingen. De ligging dichtbij Het Dok in de stoere, maritieme sfeer van het Scheldekwartier is uniek. Een woonlocatie vol historie.

Deze woningen liggen rondom een afgesloten parkeerterrein waar een individuele parkeerplaats ligt die in de vorm van een appartementsrecht bij de woning hoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree; hal; toilet; bergkast; trapopgang; lichte woonkamer met bergkast; open keuken, voorzien van inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en een 2e toilet.

Tweede verdieping: lichte, open ruimte over de totale oppervlakte van de woning, nog in te delen. Denk hierbij aan extra slaapkamers, werkruimte, t.v. kamer, etc. Tevens de wasmachine-aansluiting en technische ruimte.

De woning is voorzien van hoogwaardig kunststof kozijnen met HR++ glas en is volledig geïsoleerd. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.

Achter de woning ligt een zonnige tuin op het zuiden met vrije achterom. Op het parkeerterrein is de separate berging gelegen, via de achtertuin bereikbaar.

Een unieke, ruime woning op een fijne locatie met heel veel mogelijkheden voor werk en privé!

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie.
Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding in de woning.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+
Energielabel registratie
08-07-2021
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas xtreme combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
35 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Energieverbruik in Vlissingen

Energielabel deze woning

Energielabel A+

Publicatie energielabel: 08-07-2021

Stroomverbruik per jaar

2390 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

Gasverbruik per jaar

1010 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Vlissingen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - Attens Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Vlissingen

Totaal aantal inwoners
7280 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Vlissingen

tot 15 jaar
9%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
27%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Vlissingen

Eenpersoons zonder kinderen
62%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
85%

Huishoudens in Vlissingen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
9%
Huishoudens met kinderen
15%

Woningen in Vlissingen

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
8%
Woningen tussen 1975 en 1985
13%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Vlissingen

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
5%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Vlissingen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 140.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
14%

Overige in Vlissingen

Adressen per km²
2433
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4381 Gemeente kaart vlissingen

Korte feiten over Vlissingen

Vlissingen (Zeeuws: Vlissienge) is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zeeland, gelegen aan de noordzijde van de monding van de Westerschelde op het voormalige eiland Walcheren. De plaats Vlissingen telt ongeveer 33.000 inwoners. De gemeente heeft 45.182 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) en een oppervlakte van 344,98 km², waarvan 310,84 km² water.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

De Willem Ruysstraat 6, Vlissingen

€ 380.000 k.k. - Verkocht